42750 · Loire
1 246 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Denis-de-Cabanne.
À Saint-Denis-de-Cabanne (42750), un appartement se vend en moyenne 769 € le m² et une maison 1 474 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 18,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 136 000 €.
Une maison coûte donc 92 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,2 € par m² et par mois, soit environ 359 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 11,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Denis-de-Cabanne est 67,3 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Saint-Denis-de-Cabanne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 50 000 € | 769 € | 10 A RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 03/10/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 134 000 € | 985 € | 253 RUE DE L INDUSTRIE |
| 22/09/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 99 900 € | 925 € | 39 RTE DE MARS |
| 01/09/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 129 500 € | 1 257 € | 241 RUE DU SORNIN |
| 28/08/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 195 000 € | 1 535 € | 257 CHE DES AVAIZES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Denis-de-Cabanne est de 769 € le m², celui d'une maison de 1 474 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Denis-de-Cabanne porte sur environ 93 m² pour 136 000 €. Au prix médian de 1 474 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 147 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 18,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Denis-de-Cabanne est de 7,2 € par m² et par mois : environ 215 € pour 30 m², 359 € pour 50 m² et 502 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 11,2 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Denis-de-Cabanne est 67,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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