11600 · Aude
1 247 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Villegly.
À Villegly (11600), un appartement se vend en moyenne 1 892 € le m² et une maison 1 545 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 22,2 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 14,2 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 159 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,4 € par m² et par mois, soit environ 572 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Villegly est 29,4 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Villegly, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 165 000 € | 1 833 € | 12 RUE DE LA SEIZE |
| 07/11/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 105 000 € | 1 000 € | 7 PL DE L'AROUNEL |
| 14/10/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 133 650 € | 1 519 € | 2 RUE DES PINIERS |
| 09/10/2025 | Maison | 46 m² | 3 | 115 000 € | 2 500 € | 18 RUE DES FLORALIES |
| 24/09/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 180 700 € | 1 902 € | 2 RUE DES COQUELICOTS |
Le prix moyen d'un appartement à Villegly est de 1 892 € le m², celui d'une maison de 1 545 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Villegly porte sur environ 89 m² pour 159 000 €. Au prix médian de 1 545 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 154 500 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 22,2 % entre 2024 et 2025 (+14,2 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Villegly est de 11,4 € par m² et par mois : environ 343 € pour 30 m², 572 € pour 50 m² et 800 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Villegly est 29,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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