11600 · Aude
144 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lastours.
À Lastours (11600), un appartement se vend en moyenne 421 € le m² et une maison 1 117 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 165 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,8 € par m² et par mois, soit environ 440 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 25,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lastours est 84,3 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Lastours ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | Maison | 82 m² | 3 | 195 000 € | 2 378 € | 18 IMP LE BANC DES ANGLAIS |
| 01/03/2025 | Maison | 64 m² | 2 | 37 000 € | 578 € | 28 LE VILLAGE |
| 07/02/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 64 800 € | 864 € | 3 HAM DE LA COMBE |
| 04/11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 105 000 € | 1 167 € | 5 LE VILLAGE |
| 29/06/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 68 000 € | 607 € | 14 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Lastours est de 421 € le m², celui d'une maison de 1 117 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Lastours est de 8,8 € par m² et par mois : environ 264 € pour 30 m², 440 € pour 50 m² et 616 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 25,1 %.
Le prix de l'appartement à Lastours est 84,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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