11800 · Aude
226 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Bouilhonnac.
À Bouilhonnac (11800), un appartement se vend en moyenne 4 353 € le m² et une maison 1 333 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 69 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,0 € par m² et par mois, soit environ 552 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Bouilhonnac est 62,5 % plus chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Bouilhonnac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 242 250 € | 1 615 € | 5078 L ABEOURADOU |
| 23/10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 242 250 € | 1 615 € | 5078 L ABEOURADOU |
| 23/10/2025 | Maison | 150 m² | 6 | 242 250 € | 1 615 € | 5078 L ABEOURADOU |
| 20/06/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 169 900 € | 1 931 € | 5088 AU DEVES |
| 27/12/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 89 000 € | 809 € | 50 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Bouilhonnac est de 4 353 € le m², celui d'une maison de 1 333 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Bouilhonnac est de 11,0 € par m² et par mois : environ 331 € pour 30 m², 552 € pour 50 m² et 773 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,0 %.
Le prix de l'appartement à Bouilhonnac est 62,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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