59271 · Nord
1 364 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Viesly.
À Viesly (59271), un appartement se vend en moyenne 437 € le m² et une maison 976 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 92 m² pour 91 000 €.
Une maison coûte donc 123 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 25,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Viesly est 87,1 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Viesly ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 120 000 € | 1 846 € | 3 RUE VICTOR HUGO |
| 22/11/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 220 500 € | 1 723 € | 33 RUE BRULEE |
| 14/10/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 72 000 € | 637 € | 6 RUE DU VICAIRE |
| 05/08/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 55 000 € | 591 € | 14 RUE DE BRIASTRE |
| 25/07/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 176 100 € | 1 957 € | 48 B RUE DE L EGLISE |
Le prix moyen d'un appartement à Viesly est de 437 € le m², celui d'une maison de 976 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Viesly porte sur environ 92 m² pour 91 000 €. Au prix médian de 976 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 97 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Viesly est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 662 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 25,9 %.
Le prix de l'appartement à Viesly est 87,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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