59360 · Nord
6 764 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Le Cateau-Cambrésis.
À Le Cateau-Cambrésis (59360), un appartement se vend en médiane 4 348 € le m² et une maison 945 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 105 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 43,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 200 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 80 000 €.
Une maison coûte donc 78 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,4 € par m² et par mois, soit environ 470 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Le Cateau-Cambrésis est 27,9 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Le Cateau-Cambrésis, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 100 000 € | 752 € | 18 RUE THEOPHILE BOYER |
| 02/12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 135 000 € | 1 849 € | 12 RUE LEON BLUM |
| 28/11/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 90 250 € | 1 920 € | 5 RUE DE LA LIBERTE |
| 28/11/2025 | Maison | 44 m² | 1 | 23 550 € | 535 € | 55 RUE FONTAINE A GROS BOUILLONS |
| 27/11/2025 | Maison | 59 m² | 4 | 85 000 € | 1 441 € | 33 RUE DES FUSILLES CIVILS |
Le prix médian d'un appartement à Le Cateau-Cambrésis est de 4 348 € le m², celui d'une maison de 945 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Le Cateau-Cambrésis porte sur environ 47 m² pour 200 000 €. Au prix médian de 4 348 € le m², un 50 m² revient à environ 217 400 € et un 70 m² à environ 304 360 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Le Cateau-Cambrésis porte sur environ 85 m² pour 80 000 €. Au prix médian de 945 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 94 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 43,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Le Cateau-Cambrésis est de 9,4 € par m² et par mois : environ 282 € pour 30 m², 470 € pour 50 m² et 658 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Le Cateau-Cambrésis est 27,9 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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