59157 · Nord
1 214 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Fontaine-au-Pire.
À Fontaine-au-Pire (59157), un appartement se vend en moyenne 5 387 € le m² et une maison 1 200 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 24,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 78 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Fontaine-au-Pire est 58,5 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Fontaine-au-Pire ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 115 000 € | 1 278 € | 11 RUE JEAN MACE |
| 24/11/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 52 000 € | 867 € | 25 B RUE LAMARTINE |
| 21/11/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 250 000 € | 2 500 € | 96 RUE ROGER SALENGRO |
| 06/11/2025 | Maison | 160 m² | 7 | 105 000 € | 656 € | 2 RUE VICTOR HUGO |
| 13/10/2025 | Maison | 73 m² | 2 | 168 900 € | 2 314 € | 2 RUE PIERRE ANTOINE FRANCOIS |
Le prix moyen d'un appartement à Fontaine-au-Pire est de 5 387 € le m², celui d'une maison de 1 200 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Fontaine-au-Pire porte sur environ 110 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 200 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 120 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 24,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Fontaine-au-Pire est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 662 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,1 %.
Le prix de l'appartement à Fontaine-au-Pire est 58,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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