59157 · Nord
1 933 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Beauvois-en-Cambrésis.
À Beauvois-en-Cambrésis (59157), un appartement se vend en médiane 4 361 € le m² et une maison 1 159 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 41 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 56 m² et part à 266 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 96 000 €.
Une maison coûte donc 73 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 472 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Beauvois-en-Cambrésis est 28,3 % plus chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Beauvois-en-Cambrésis, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 57 000 € | 523 € | 15 RUE JEAN JAURES |
| 01/12/2025 | Maison | 55 m² | 1 | 60 000 € | 1 091 € | 36 RUE JEAN JAURES |
| 01/12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 69 800 € | 743 € | 15 RUE DE BEVILLERS |
| 26/11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 203 000 € | 2 985 € | 16 RUE JEAN MOULIN |
| 26/11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 203 000 € | 2 985 € | 16 RUE JEAN MOULIN |
Le prix médian d'un appartement à Beauvois-en-Cambrésis est de 4 361 € le m², celui d'une maison de 1 159 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Beauvois-en-Cambrésis porte sur environ 56 m² pour 266 000 €. Au prix médian de 4 361 € le m², un 50 m² revient à environ 218 050 € et un 70 m² à environ 305 270 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Beauvois-en-Cambrésis porte sur environ 95 m² pour 96 000 €. Au prix médian de 1 159 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 115 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Beauvois-en-Cambrésis est de 9,5 € par m² et par mois : environ 284 € pour 30 m², 472 € pour 50 m² et 662 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Beauvois-en-Cambrésis est 28,3 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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