59980 · Nord
805 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Troisvilles.
À Troisvilles (59980), un appartement se vend en moyenne 339 € le m² et une maison 926 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 32,0 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 101 m² pour 91 000 €.
Une maison coûte donc 173 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,1 € par m² et par mois, soit environ 454 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 32,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Troisvilles est 90,0 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 115 500 € | 1 069 € | 25 RUE DU VILLERS |
| 26/11/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 77 000 € | 846 € | 43 RUE DE LA SOTIERE |
| 14/11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 70 000 € | 753 € | 9 RUE DU BOIS |
| 31/10/2025 | Maison | 199 m² | 6 | 140 000 € | 704 € | 35 RUE DE LA SOTIERE |
| 17/10/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 153 000 € | 1 391 € | 1 RUE DE LA TOUR |
Le prix moyen d'un appartement à Troisvilles est de 339 € le m², celui d'une maison de 926 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Troisvilles porte sur environ 101 m² pour 91 000 €. Au prix médian de 926 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 92 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 32,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Troisvilles est de 9,1 € par m² et par mois : environ 272 € pour 30 m², 454 € pour 50 m² et 636 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 32,1 %.
Le prix de l'appartement à Troisvilles est 90,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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