59540 · Nord
13 833 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Caudry.
À Caudry (59540), un appartement se vend en médiane 1 571 € le m² et une maison 1 097 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 242 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 71 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 88 m² pour 92 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,1 € par m² et par mois, soit environ 506 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Caudry est 53,8 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 23 annonces à Caudry, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Caudry ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Caudry → Estimer une maison à Caudry →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 35 800 € | 918 € | 125 RUE DE LA REPUBLIQUE |
| 23/12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 112 000 € | 1 109 € | 61 RUE MAL DELATTRE DE TASSIGNY |
| 22/12/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 69 800 € | 943 € | 31 RUE ALBERT CAMUS |
| 22/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 69 000 € | 920 € | 30 RUE ALBERT CALMETTE |
| 22/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 72 500 € | 1 318 € | 17 RUE CHARLES GIDE |
Le prix médian d'un appartement à Caudry est de 1 571 € le m², celui d'une maison de 1 097 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Caudry porte sur environ 46 m² pour 71 000 €. Au prix médian de 1 571 € le m², un 50 m² revient à environ 78 550 € et un 70 m² à environ 109 970 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Caudry porte sur environ 88 m² pour 92 000 €. Au prix médian de 1 097 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 109 700 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 7,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Caudry est de 10,1 € par m² et par mois : environ 303 € pour 30 m², 506 € pour 50 m² et 708 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,7 %.
Le prix de l'appartement à Caudry est 53,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces