59730 · Nord
4 142 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Solesmes.
À Solesmes (59730), un appartement se vend en médiane 1 192 € le m² et une maison 1 139 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 80 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 7,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 92 m² et part à 95 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 100 000 €.
Une maison coûte donc 4 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,3 € par m² et par mois, soit environ 464 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Solesmes est 64,9 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
Nous suivons actuellement 7 annonces à Solesmes, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 38 000 € | 633 € | 120 RUE DE L ABBAYE |
| 12/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 126 500 € | 2 040 € | 20 RUE DES GOBILLONS |
| 12/12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 58 000 € | 667 € | 19 RUE EDWIGE CARLIER |
| 11/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 270 010 € | 2 784 € | 13 PL MARCHE AUX BRAISES |
| 11/12/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 270 010 € | 3 375 € | 1 C RUE DU DONJON |
Le prix médian d'un appartement à Solesmes est de 1 192 € le m², celui d'une maison de 1 139 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Solesmes porte sur environ 92 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 1 192 € le m², un 50 m² revient à environ 59 600 € et un 70 m² à environ 83 440 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Solesmes porte sur environ 87 m² pour 100 000 €. Au prix médian de 1 139 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 113 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 7,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Solesmes est de 9,3 € par m² et par mois : environ 279 € pour 30 m², 464 € pour 50 m² et 650 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,4 %.
Le prix de l'appartement à Solesmes est 64,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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