42440 · Loire
564 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vêtre-sur-Anzon.
À Vêtre-sur-Anzon (42440), un appartement se vend en moyenne 3 500 € le m² et une maison 1 027 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 71 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 378 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vêtre-sur-Anzon est 49,0 % plus chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Vêtre-sur-Anzon, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 74 000 € | 1 028 € | 9 RTE DE VILLECHAIZE |
| 05/11/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 75 000 € | 974 € | 13 RTE DE LYON |
| 17/10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 95 970 € | 1 411 € | 10 CHE DU MANOIR |
| 05/05/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 90 000 € | 692 € | 4777 RTE DE ST MARTIN MAYEN |
| 12/11/2024 | Maison | 114 m² | 6 | 125 000 € | 1 096 € | 1 RTE DE LA VALETTE BASSE |
Le prix moyen d'un appartement à Vêtre-sur-Anzon est de 3 500 € le m², celui d'une maison de 1 027 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Vêtre-sur-Anzon est de 7,6 € par m² et par mois : environ 227 € pour 30 m², 378 € pour 50 m² et 529 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,6 %.
Le prix de l'appartement à Vêtre-sur-Anzon est 49,0 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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