Maison familiale 177 m² avec logement indépendant
Saint-Jean-la-Vêtre 42440

97 650 €
177 m² 552 €/m²
Saint-Jean-la-Vêtre 42440 · Cabinet HARBOURG

Le quartier

Position approximative, telle que publiée par l'annonceur : les agences masquent souvent l'adresse exacte
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Ce bien face au marché de Cervières

Rentabilité 100/100
552 €/m²
Prix demandé au m²
1 695 €/m²
Médiane DVF du secteur (8 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 711 €/m²
↘ 67,4 % sous le marché
17,0%
Rendement locatif brut estimé
1 382 €/mois
Loyer estimé (7,81 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Cervières →

Marge de négociation

9/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
07/09/2026 97 650 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 02/10/2026 Description modifiée

Description

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