42920 · Loire
457 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chalmazel-Jeansagnière.
À Chalmazel-Jeansagnière (42920), un appartement se vend en moyenne 1 205 € le m² et une maison 1 420 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 170 000 €.
Une maison coûte donc 18 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 378 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chalmazel-Jeansagnière est 48,7 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 113 490 € | 1 555 € | 376 RTE DE CHEVELIERE |
| 30/12/2025 | Maison | 210 m² | 10 | 113 490 € | 540 € | 376 RTE DE CHEVELIERE |
| 04/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 198 250 € | 1 802 € | 100 CHE DE LA CROIX DE LAFAYE |
| 04/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 198 250 € | 1 802 € | 100 CHE DE LA CROIX DE LAFAYE |
| 04/12/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 198 250 € | 1 802 € | 100 CHE DE LA CROIX DE LAFAYE |
Le prix moyen d'un appartement à Chalmazel-Jeansagnière est de 1 205 € le m², celui d'une maison de 1 420 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chalmazel-Jeansagnière porte sur environ 110 m² pour 170 000 €. Au prix médian de 1 420 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 142 000 €.
Le loyer médian à Chalmazel-Jeansagnière est de 7,6 € par m² et par mois : environ 227 € pour 30 m², 378 € pour 50 m² et 529 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,5 %.
Le prix de l'appartement à Chalmazel-Jeansagnière est 48,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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