42430 · Loire
1 169 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Just-en-Chevalet.
À Saint-Just-en-Chevalet (42430), un appartement se vend en moyenne 927 € le m² et une maison 1 189 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 29,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 118 m² pour 125 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 378 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Just-en-Chevalet est 60,5 % moins chère que la moyenne du Loire (2 349 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Just-en-Chevalet, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 315 000 € | 1 575 € | 180 CHE DE LA BERNICHON |
| 24/09/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 315 000 € | 1 575 € | 180 CHE DE LA BERNICHON |
| 24/09/2025 | Maison | 200 m² | 7 | 315 000 € | 1 575 € | 180 CHE DE LA BERNICHON |
| 23/09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 115 040 € | 1 150 € | 73 CHE DES VERCHERES |
| 23/09/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 115 040 € | 1 150 € | 73 CHE DES VERCHERES |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Just-en-Chevalet est de 927 € le m², celui d'une maison de 1 189 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Just-en-Chevalet porte sur environ 118 m² pour 125 000 €. Au prix médian de 1 189 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 118 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 29,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Just-en-Chevalet est de 7,6 € par m² et par mois : environ 227 € pour 30 m², 378 € pour 50 m² et 529 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,8 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Just-en-Chevalet est 60,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 349 € le m².
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