78480 · Yvelines
16 280 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Verneuil-sur-Seine.
À Verneuil-sur-Seine (78480), un appartement se vend en médiane 3 152 € le m² et une maison 3 740 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 199 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 191 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 110 m² pour 428 000 €.
Une maison coûte donc 19 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,7 € par m² et par mois, soit environ 886 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Verneuil-sur-Seine est 24,8 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Verneuil-sur-Seine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 91 000 € | 4 333 € | 18 GRANDE RUE |
| 31/12/2025 | Maison | 134 m² | 7 | 119 520 € | 892 € | 20 RUE LEON ROBERT |
| 31/12/2025 | Maison | 134 m² | 7 | 119 520 € | 892 € | 20 RUE LEON ROBERT |
| 23/12/2025 | Appartement | 86 m² | 5 | 370 260 € | 4 305 € | 9 RUE DE LA FAISANDERIE |
| 23/12/2025 | Appartement | 98 m² | 5 | 350 200 € | 3 573 € | 5 ALL DES CAPUCINES |
Le prix médian d'un appartement à Verneuil-sur-Seine est de 3 152 € le m², celui d'une maison de 3 740 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Verneuil-sur-Seine porte sur environ 65 m² pour 191 000 €. Au prix médian de 3 152 € le m², un 50 m² revient à environ 157 600 € et un 70 m² à environ 220 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Verneuil-sur-Seine porte sur environ 110 m² pour 428 000 €. Au prix médian de 3 740 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 374 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 1,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 4,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Verneuil-sur-Seine est de 17,7 € par m² et par mois : environ 532 € pour 30 m², 886 € pour 50 m² et 1 240 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Verneuil-sur-Seine est 24,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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