78510 · Yvelines
12 206 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Triel-sur-Seine.
À Triel-sur-Seine (78510), un appartement se vend en médiane 3 565 € le m² et une maison 3 538 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 201 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 10,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 48 m² et part à 179 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 97 m² pour 349 000 €.
Une maison coûte donc 1 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 17,6 € par m² et par mois, soit environ 879 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Triel-sur-Seine est 14,9 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Triel-sur-Seine, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Triel-sur-Seine ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Triel-sur-Seine → Estimer une maison à Triel-sur-Seine →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 385 000 € | 4 278 € | 4 RUE DE LA GARE |
| 26/12/2025 | Maison | 165 m² | 5 | 552 000 € | 3 345 € | 9001 RUE DU PROFOND CHEMIN |
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 692 837 € | 6 299 € | 9 RUE DES CRENEAUX |
| 23/12/2025 | Maison | 110 m² | 6 | 692 837 € | 6 299 € | 9 RUE DES CRENEAUX |
| 23/12/2025 | Maison | 197 m² | 8 | 692 837 € | 3 517 € | 45 RUE DU DOCTEUR SOBAUX |
Le prix médian d'un appartement à Triel-sur-Seine est de 3 565 € le m², celui d'une maison de 3 538 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Triel-sur-Seine porte sur environ 48 m² pour 179 000 €. Au prix médian de 3 565 € le m², un 50 m² revient à environ 178 250 € et un 70 m² à environ 249 550 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Triel-sur-Seine porte sur environ 97 m² pour 349 000 €. Au prix médian de 3 538 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 353 800 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 10,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 1,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Triel-sur-Seine est de 17,6 € par m² et par mois : environ 527 € pour 30 m², 879 € pour 50 m² et 1 231 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Triel-sur-Seine est 14,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces