78740 · Yvelines
754 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Évecquemont.
À Évecquemont (78740), un appartement se vend en moyenne 2 500 € le m² et une maison 3 405 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 15,1 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 79 m² pour 223 000 €.
Une maison coûte donc 36 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 14,7 € par m² et par mois, soit environ 733 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Évecquemont est 40,3 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Évecquemont, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Évecquemont ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 182 000 € | 4 667 € | 19 RUE D ADHEMAR |
| 03/11/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 170 000 € | 2 500 € | 8 PL DE LA MAIRIE |
| 30/09/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 215 000 € | 4 135 € | 2 RUE D AMBREE |
| 29/08/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 425 000 € | 3 542 € | 4 PL DU BEAU SITE |
| 03/07/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 405 000 € | 3 045 € | 3 RUE DES CLOS |
Le prix moyen d'un appartement à Évecquemont est de 2 500 € le m², celui d'une maison de 3 405 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Évecquemont porte sur environ 79 m² pour 223 000 €. Au prix médian de 3 405 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 340 500 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 15,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Évecquemont est de 14,7 € par m² et par mois : environ 440 € pour 30 m², 733 € pour 50 m² et 1 026 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,0 %.
Le prix de l'appartement à Évecquemont est 40,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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