78130 · Yvelines
34 632 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Les Mureaux.
À Les Mureaux (78130), un appartement se vend en médiane 1 947 € le m² et une maison 2 722 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 188 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 64 m² et part à 132 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 89 m² pour 245 000 €.
Une maison coûte donc 40 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,3 € par m² et par mois, soit environ 817 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Les Mureaux est 53,5 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Les Mureaux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 238 000 € | 1 904 € | 26 RUE DU PONT DE CLAIX |
| 26/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 225 000 € | 3 214 € | 39 RUE DE LA CROIX VERTE |
| 26/12/2025 | Maison | 55 m² | 3 | 100 000 € | 1 818 € | 78 RUE JEAN MERMOZ |
| 23/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 252 000 € | 2 625 € | 26 RTE DE VERNEUIL |
| 23/12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 120 000 € | 1 875 € | 15 PARC TALBOT |
Le prix médian d'un appartement à Les Mureaux est de 1 947 € le m², celui d'une maison de 2 722 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Les Mureaux porte sur environ 64 m² pour 132 000 €. Au prix médian de 1 947 € le m², un 50 m² revient à environ 97 350 € et un 70 m² à environ 136 290 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Les Mureaux porte sur environ 89 m² pour 245 000 €. Au prix médian de 2 722 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 272 200 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,4 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 3,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Les Mureaux est de 16,3 € par m² et par mois : environ 490 € pour 30 m², 817 € pour 50 m² et 1 144 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,1 %.
Le prix de l'appartement à Les Mureaux est 53,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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