43270 · Haute-Loire
373 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vernassal.
À Vernassal (43270), un appartement se vend en moyenne 1 550 € le m² et une maison 950 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 39 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 382 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vernassal est 14,5 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Vernassal ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 40 233 € | 649 € | 4 IMP DES PENSEES |
| 30/01/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 62 000 € | 1 550 € | 540 RTE DU STADE |
| 30/01/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 62 000 € | 1 550 € | 540 RTE DU STADE |
| 13/12/2024 | Maison | 45 m² | 3 | 54 100 € | 1 202 € | 401 RUE TRAVERSIERE |
| 22/11/2024 | Maison | 38 m² | 3 | 63 000 € | 1 658 € | 7 RUE PRINCIPALE |
Le prix moyen d'un appartement à Vernassal est de 1 550 € le m², celui d'une maison de 950 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Vernassal est de 7,6 € par m² et par mois : environ 229 € pour 30 m², 382 € pour 50 m² et 535 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,9 %.
Le prix de l'appartement à Vernassal est 14,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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