43270 · Haute-Loire
922 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Allègre.
À Allègre (43270), un appartement se vend en médiane 5 121 € le m² et une maison 1 204 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 29 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 62 m² et part à 314 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 140 m² pour 85 000 €.
Une maison coûte donc 76 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 406 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 1,9 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Allègre est 182,5 % plus chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Allègre, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | Maison | 277 m² | 8 | 333 500 € | 1 204 € | 59 RUE DU MONT BAR |
| 29/09/2025 | Maison | 277 m² | 8 | 333 500 € | 1 204 € | 59 RUE DU MONT BAR |
| 29/09/2025 | Maison | 277 m² | 8 | 333 500 € | 1 204 € | 59 RUE DU MONT BAR |
| 22/09/2025 | Maison | 72 m² | 1 | 85 000 € | 1 181 € | 21 RUE DU PARC |
| 11/07/2025 | Maison | 44 m² | 2 | 35 000 € | 795 € | 25 RUE DU PARC |
Le prix médian d'un appartement à Allègre est de 5 121 € le m², celui d'une maison de 1 204 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Allègre porte sur environ 62 m² pour 314 000 €. Au prix médian de 5 121 € le m², un 50 m² revient à environ 256 050 € et un 70 m² à environ 358 470 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Allègre porte sur environ 140 m² pour 85 000 €. Au prix médian de 1 204 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 120 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 13,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Allègre est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 406 € pour 50 m² et 568 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 1,9 %.
Le prix de l'appartement à Allègre est 182,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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