43270 · Haute-Loire
402 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Monlet.
À Monlet (43270), un appartement se vend en moyenne 1 786 € le m² et une maison 1 601 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 93 m² pour 156 000 €.
Une maison coûte donc 10 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 7,6 € par m² et par mois, soit environ 382 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Monlet est 1,5 % moins chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 80 391 € | 883 € | 5292 CHARDAS |
| 20/10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 183 000 € | 1 525 € | 5115 FRONTES |
| 30/09/2025 | Maison | 49 m² | 3 | 47 000 € | 959 € | 5237 ESTUBLAC |
| 25/06/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 220 800 € | 2 165 € | LA GARE |
| 25/06/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 220 800 € | 2 165 € | LA GARE |
Le prix moyen d'un appartement à Monlet est de 1 786 € le m², celui d'une maison de 1 601 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Monlet porte sur environ 93 m² pour 156 000 €. Au prix médian de 1 601 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 160 100 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Monlet est de 7,6 € par m² et par mois : environ 229 € pour 30 m², 382 € pour 50 m² et 535 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Monlet est 1,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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