43300 · Haute-Loire
839 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Siaugues-Sainte-Marie.
À Siaugues-Sainte-Marie (43300), un appartement se vend en moyenne 1 900 € le m² et une maison 956 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 104 m² pour 95 000 €.
Une maison coûte donc 50 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,1 € par m² et par mois, soit environ 406 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Siaugues-Sainte-Marie est 4,8 % plus chère que la moyenne du Haute-Loire (1 813 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Siaugues-Sainte-Marie ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | Maison | 38 m² | 2 | 61 200 € | 1 611 € | 5017 SIAUGUES SAINT ROMAIN |
| 03/10/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 74 000 € | 763 € | 5282 SILCUZIN |
| 04/07/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 95 000 € | 864 € | 5 CHE DES VARENNES |
| 04/07/2025 | Appartement | 102 m² | 5 | 95 000 € | 931 € | 9 CHE DES VARENNES |
| 04/07/2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 95 000 € | 2 065 € | 9 CHE DES VARENNES |
Le prix moyen d'un appartement à Siaugues-Sainte-Marie est de 1 900 € le m², celui d'une maison de 956 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Siaugues-Sainte-Marie porte sur environ 104 m² pour 95 000 €. Au prix médian de 956 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 95 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 3,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Siaugues-Sainte-Marie est de 8,1 € par m² et par mois : environ 243 € pour 30 m², 406 € pour 50 m² et 568 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Siaugues-Sainte-Marie est 4,8 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 1 813 € le m².
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