62290 · Pas-de-Calais
11 590 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Nœux-les-Mines.
À Nœux-les-Mines (62290), un appartement se vend en médiane 1 855 € le m² et une maison 1 285 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 120 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 12,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 78 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 87 m² pour 114 000 €.
Une maison coûte donc 31 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,1 € par m² et par mois, soit environ 555 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Nœux-les-Mines est 44,5 % moins chère que la moyenne du Pas-de-Calais (3 344 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Nœux-les-Mines, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 156 800 € | 1 508 € | 400 B RUE NATIONALE |
| 17/12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 209 510 € | 2 381 € | 52 RUE DE LOOS |
| 10/12/2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 54 750 € | 2 106 € | 5 RUE LABARROIS |
| 05/12/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 146 500 € | 2 093 € | 13 RUE D HINGETTES |
| 04/12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 59 000 € | 1 513 € | 313 RUE NATIONALE |
Le prix médian d'un appartement à Nœux-les-Mines est de 1 855 € le m², celui d'une maison de 1 285 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Nœux-les-Mines porte sur environ 40 m² pour 78 000 €. Au prix médian de 1 855 € le m², un 50 m² revient à environ 92 750 € et un 70 m² à environ 129 850 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Nœux-les-Mines porte sur environ 87 m² pour 114 000 €. Au prix médian de 1 285 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 128 500 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 12,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,0 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Nœux-les-Mines est de 11,1 € par m² et par mois : environ 333 € pour 30 m², 555 € pour 50 m² et 777 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,2 %.
Le prix de l'appartement à Nœux-les-Mines est 44,5 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 344 € le m².
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