07150 · Ardèche
636 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vagnas.
À Vagnas (07150), un appartement se vend en moyenne 1 676 € le m² et une maison 2 590 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 80 m² pour 225 000 €.
Une maison coûte donc 55 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,5 € par m² et par mois, soit environ 477 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vagnas est 48,4 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 15 annonces à Vagnas, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | Maison | 235 m² | 7 | 243 000 € | 1 034 € | 830 CHE DE PRADES |
| 19/11/2025 | Maison | 235 m² | 7 | 243 000 € | 1 034 € | 830 CHE DE PRADES |
| 20/10/2025 | Maison | 312 m² | 8 | 741 680 € | 2 377 € | 615 CHE DE VIOLONNES |
| 15/04/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 200 000 € | 2 857 € | 160 RUE GRAND RUE DE BRUJAS |
| 04/02/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 109 000 € | 1 677 € | 10 RUE DE L'ECOLE |
Le prix moyen d'un appartement à Vagnas est de 1 676 € le m², celui d'une maison de 2 590 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vagnas porte sur environ 80 m² pour 225 000 €. Au prix médian de 2 590 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 259 000 €.
Le loyer médian à Vagnas est de 9,5 € par m² et par mois : environ 286 € pour 30 m², 477 € pour 50 m² et 668 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,8 %.
Le prix de l'appartement à Vagnas est 48,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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