06220 · Alpes-Maritimes
29 259 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vallauris.
À Vallauris (06220), un appartement se vend en médiane 4 520 € le m² et une maison 6 000 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 798 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 47 m² et part à 196 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 120 m² pour 654 000 €.
Une maison coûte donc 33 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 18,2 € par m² et par mois, soit environ 907 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,8 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Vallauris est 29,5 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 166 annonces à Vallauris, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 475 000 € | 5 938 € | 127 CHE DES TUILIERES |
| 30/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 920 000 € | 6 571 € | 476 BD DU LOUP |
| 30/12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 920 000 € | 6 571 € | 476 BD DU LOUP |
| 30/12/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 1 358 050 € | 7 545 € | 1294 CHE DES BRUSQUETS |
| 30/12/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 1 358 050 € | 7 545 € | 1294 CHE DES BRUSQUETS |
Le prix médian d'un appartement à Vallauris est de 4 520 € le m², celui d'une maison de 6 000 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Vallauris porte sur environ 47 m² pour 196 000 €. Au prix médian de 4 520 € le m², un 50 m² revient à environ 226 000 € et un 70 m² à environ 316 400 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vallauris porte sur environ 120 m² pour 654 000 €. Au prix médian de 6 000 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 600 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 6,3 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 9,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vallauris est de 18,2 € par m² et par mois : environ 545 € pour 30 m², 907 € pour 50 m² et 1 271 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,8 %.
Le prix de l'appartement à Vallauris est 29,5 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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