Villa d'Exception à Super Cannes avec Piscine et Cinéma
Vallauris 06220

3 990 000 €
363 m² 10 968 €/m²
Vallauris 06220 · FOXIMMO

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Vallauris

10 968 €/m²
Prix demandé au m²
15 001 €/m²
Médiane DVF du secteur (13 ventes de maisons comparables à moins de 500 m)
Fiabilité moyenne · commune : 6 388 €/m²
↘ 26,9 % sous le marché
2,0%
Rendement locatif brut estimé
6 603 €/mois
Loyer estimé (18,15 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Vallauris →

Marge de négociation

15/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • En ligne depuis plus d'un mois
  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Prix au m² des maisons à Vallauris sur 12 mois

Moyenne des annonces mises en ligne chaque mois (vente), comparée à ce bien (10 968 €/m²).

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
06/09/2026 3 990 000 € — mise en ligne
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Autres changements observés

  • 14/10/2026 Annonce remise en ligne
  • 14/10/2026 Photos modifiées 0 → 8 photos

Description

Découvrez cette luxueuse villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer, située dans le prestigieux et recherché quartier de Super Cannes. Cette propriété est conçue pour offrir un confort et un luxe incomparable, avec des équipements modernes. La villa, offrant une surface habitable d'environ 364 m² est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'un grand salon/séjour avec cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée sud avec une magnifique vue sur la mer, le jardin, et la piscine. Au premier étage, une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ainsi que deux autres chambres en suite avec salle de douche et toilettes. Au rez-de-jardin, deux chambres en suite avec salle de douche et toilettes, dont une avec un dressing, une salle de cinéma, une buanderie, et un studio composé d'un séjour avec coin cuisine, une chambre, et une salle de douche avec toilettes. À l'extérieur, la villa séduit avec son jardin et sa piscine privée. Un grand garage fermé pour deux voitures et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien. Cette villa de prestige est le choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de v...

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