Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Beaumont →
Peu de marge : une offre autour de 341 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 02/10/2026 | 349 000 € | — mise en ligne |
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Cette villa contemporaine de plain-pied, dune surface denviron 120 m², est implantée sur un terrain plat de 4 300 m² offrant une vue dégagée. Elle comprend une pièce de vie spacieuse et moderne de 65 m², deux grandes chambres (14 m² et 18 m²), une salle deau lumineuse, ainsi quun garage attenant de 25 m² pouvant être aménagé en une troisième chambre (autorisation durbanisme déjà validée) portant la surface à 147m². Équipée dune pompe à chaleur gainable, de double vitrage PVC et de volets roulants, elle allie confort et performance énergétique. Un second garage indépendant de 55 m² complète lensemble. Le terrain, constructible mais non divisible, permet denvisager des projets dextension ou de construction de piscine. Idéalement située à 15 minutes seulement dAubenas et de Ruoms, cette villa profite dun environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités.
