07110 · Ardèche
1 450 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Largentière.
À Largentière (07110), un appartement se vend en médiane 1 658 € le m² et une maison 1 457 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 48 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 67,2 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 30,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 65 m² et part à 138 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 124 m² pour 207 000 €.
Une maison coûte donc 12 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 461 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Largentière est 49,0 % moins chère que la moyenne du Ardèche (3 249 € le m²).
Nous suivons actuellement 13 annonces à Largentière, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 61 000 € | 813 € | 16 RUE CAMILLE VIELFAURE |
| 04/12/2025 | Maison | 19 m² | 1 | 46 000 € | 2 421 € | 5273 RUE SAINT VINCENT |
| 01/12/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 310 000 € | 7 045 € | 3 RUE DU MARECHAL SUCHET |
| 01/12/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 310 000 € | 12 917 € | 3 RUE DU MARECHAL SUCHET |
| 01/12/2025 | Appartement | 44 m² | 3 | 310 000 € | 7 045 € | 3 RUE DU MARECHAL SUCHET |
Le prix médian d'un appartement à Largentière est de 1 658 € le m², celui d'une maison de 1 457 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Largentière porte sur environ 65 m² pour 138 000 €. Au prix médian de 1 658 € le m², un 50 m² revient à environ 82 900 € et un 70 m² à environ 116 060 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Largentière porte sur environ 124 m² pour 207 000 €. Au prix médian de 1 457 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 145 700 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 67,2 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 30,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Largentière est de 9,2 € par m² et par mois : environ 277 € pour 30 m², 461 € pour 50 m² et 645 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Largentière est 49,0 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 249 € le m².
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