06450 · Alpes-Maritimes
805 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Utelle.
À Utelle (06450), un appartement se vend en médiane 3 259 € le m² et une maison 1 870 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 27 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 46,2 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 39 m² et part à 136 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 56 m² pour 119 000 €.
Une maison coûte donc 43 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 683 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Utelle est 6,6 % moins chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Utelle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Utelle ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
Estimer un appartement à Utelle → Estimer une maison à Utelle →
Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 108 435 € | 1 485 € | 5607 RUE MASSENA |
| 30/10/2025 | Maison | 21 m² | 1 | 205 000 € | 9 762 € | 5061 LA CITEITE |
| 30/10/2025 | Appartement | 80 m² | 5 | 156 000 € | 1 950 € | 5235 SAINTE THERESE |
| 09/10/2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 138 000 € | 1 516 € | 5159 COLLET DU MONDE |
| 29/09/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 115 350 € | 2 813 € | 5221 LES TUNAS |
Le prix médian d'un appartement à Utelle est de 3 259 € le m², celui d'une maison de 1 870 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Utelle porte sur environ 39 m² pour 136 000 €. Au prix médian de 3 259 € le m², un 50 m² revient à environ 162 950 € et un 70 m² à environ 228 130 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Utelle porte sur environ 56 m² pour 119 000 €. Au prix médian de 1 870 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 187 000 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 46,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Utelle est de 13,7 € par m² et par mois : environ 410 € pour 30 m², 683 € pour 50 m² et 956 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,0 %.
Le prix de l'appartement à Utelle est 6,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien dans notre outil d'estimation : le calcul s'appuie sur les ventes DVF autour de votre adresse et vous montre chaque vente comparable retenue. L'estimation est gratuite et immédiate.
Obtenez une estimation gratuite et immédiate de votre bien basée sur les données DVF locales.
Estimer mon bien →Consultez les annonces du réseau dans ce secteur et comparez avec les villes proches.
Voir les annonces