Roquebillière – maison de village 4 pièces – charme & beaux volumes
Roquebillière 06450

190 000 €
100 m² 4 pièces 1 900 €/m²

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Belvédère

Rentabilité 65/100
1 900 €/m²
Prix demandé au m²
2 963 €/m²
Médiane DVF du secteur (17 ventes de maisons comparables à moins de 2 km)
Fiabilité moyenne · commune : 3 071 €/m²
↘ 35,9 % sous le marché
7,4%
Rendement locatif brut estimé
1 163 €/mois
Loyer estimé (11,63 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Belvédère →

Marge de négociation

5/100

Peu de marge : le prix laisse peu de place à une offre basse.

  • Déjà sous le prix du marché : peu de marge

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
01/10/2026 190 000 € — mise en ligne
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Description

Au cœur de la Vésubie , rapidement accessible depuis Nice, découvrez cette très belle maison de village 4 pièces , située dans la commune dynamique de Roquebillière , offrant commerces, services et nombreuses activités à proximité. Édifiée sur...

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