06670 · Alpes-Maritimes
921 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à La Roquette-sur-Var.
À La Roquette-sur-Var (06670), un appartement se vend en médiane 3 652 € le m² et une maison 4 127 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 22 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 32,9 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 50 m² et part à 155 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 122 m² pour 508 000 €.
Une maison coûte donc 13 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 13,7 € par m² et par mois, soit environ 683 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, La Roquette-sur-Var est 4,6 % plus chère que la moyenne du Alpes-Maritimes (3 491 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à La Roquette-sur-Var, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 120 000 € | 2 400 € | 9 RUE DE L ABICOULIER |
| 19/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 900 000 € | 16 364 € | 4 PL JEAN AGOSTINI |
| 19/12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 900 000 € | 11 250 € | 1 RUE MARIUS PIQUET |
| 19/12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 900 000 € | 16 364 € | 4 PL JEAN AGOSTINI |
| 19/12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 900 000 € | 10 588 € | 4 PL JEAN AGOSTINI |
Le prix médian d'un appartement à La Roquette-sur-Var est de 3 652 € le m², celui d'une maison de 4 127 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à La Roquette-sur-Var porte sur environ 50 m² pour 155 000 €. Au prix médian de 3 652 € le m², un 50 m² revient à environ 182 600 € et un 70 m² à environ 255 640 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à La Roquette-sur-Var porte sur environ 122 m² pour 508 000 €. Au prix médian de 4 127 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 412 700 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 32,9 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à La Roquette-sur-Var est de 13,7 € par m² et par mois : environ 410 € pour 30 m², 683 € pour 50 m² et 956 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,5 %.
Le prix de l'appartement à La Roquette-sur-Var est 4,6 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 491 € le m².
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