60350 · Oise
2 077 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trosly-Breuil.
À Trosly-Breuil (60350), un appartement se vend en moyenne 2 187 € le m² et une maison 1 846 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 5,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 98 m² pour 180 000 €.
Une maison coûte donc 16 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 614 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 6,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trosly-Breuil est 32,1 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Vous vendez ou vous achetez à Trosly-Breuil ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 146 000 € | 2 317 € | 8 RUE DU CLOS RICHARD |
| 18/12/2025 | Maison | 63 m² | 4 | 146 000 € | 2 317 € | 8 RUE DU CLOS RICHARD |
| 05/12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 180 000 € | 2 000 € | 16 RUE RENE VARIN |
| 18/11/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 161 200 € | 2 303 € | 57 T RTE DE REIMS |
| 12/11/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 159 500 € | 1 329 € | 27 RUE ROQUIN |
Le prix moyen d'un appartement à Trosly-Breuil est de 2 187 € le m², celui d'une maison de 1 846 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Trosly-Breuil porte sur environ 98 m² pour 180 000 €. Au prix médian de 1 846 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 184 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 5,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Trosly-Breuil est de 12,3 € par m² et par mois : environ 368 € pour 30 m², 614 € pour 50 m² et 860 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 6,7 %.
Le prix de l'appartement à Trosly-Breuil est 32,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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