60280 · Oise
2 208 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Clairoix.
À Clairoix (60280), un appartement se vend en moyenne 6 516 € le m² et une maison 2 584 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 27,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 224 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,2 € par m² et par mois, soit environ 610 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 2,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Clairoix est 102,4 % plus chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Clairoix, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Clairoix ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 240 000 € | 2 892 € | 15 RTE DE ROYE |
| 05/12/2025 | Maison | 62 m² | 4 | 188 000 € | 3 032 € | 15 RUE DE LA POSTE |
| 02/12/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 224 000 € | 2 333 € | 22 RUE DE LA BRIQUETERIE |
| 25/11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 215 000 € | 2 560 € | 3 RUE ALEXIS DE TOCQUEVILLE |
| 19/11/2025 | Maison | 45 m² | 4 | 153 000 € | 3 400 € | 45 RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix moyen d'un appartement à Clairoix est de 6 516 € le m², celui d'une maison de 2 584 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Clairoix porte sur environ 84 m² pour 224 000 €. Au prix médian de 2 584 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 258 400 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 27,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Clairoix est de 12,2 € par m² et par mois : environ 366 € pour 30 m², 610 € pour 50 m² et 853 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 2,2 %.
Le prix de l'appartement à Clairoix est 102,4 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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