Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) des biens comparables du secteur quand il y en a assez (sinon de la commune) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Attichy →
Peu de marge : une offre autour de 243 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.
Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.
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| Date | Prix | Variation |
|---|---|---|
| 14/10/2026 | 249 000 € | — mise en ligne |
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Située à Saint-Étienne-Roilaye, dans un environnement verdoyant, cette maison de 147 m² offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d'aménagement.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un palier aménageable en bureau ou coin détente ainsi que deux chambres supplémentaires, offrant confort et calme. Des WC indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. Vous apprécierez également la présence d'un garage attenant, pratique pour le rangement ou stationner votre véhicule.Le tout est édifié sur un terrain de 1462 m², avec un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.En plus de la maison principale, vous disposerez d'une seconde petite maison d'environ 40 m² avec séjour, cuisine, une chambre et une salle d'eau, nécessitant un rafraîchissement. Elle offre un potentiel locatif intéressant, ou pourrait parfaitement être utilisée pour héberger des invités en toute indépendance.Ce bien présente de nombreuses possibilités, que ce soit pour une résidence principale avec un logement annexe ou pour un projet d'investissement locatif.Marine Cordier Agent...
