60150 · Oise
2 586 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Longueil-Annel.
À Longueil-Annel (60150), un appartement se vend en médiane 2 667 € le m² et une maison 2 122 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 46 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 101,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 60 m² et part à 154 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 72 m² pour 173 000 €.
Une maison coûte donc 20 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,2 € par m² et par mois, soit environ 562 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,1 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Longueil-Annel est 17,2 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Longueil-Annel, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 170 000 € | 2 267 € | 42 AV DU BEAU RIVAGE |
| 26/11/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 163 220 € | 1 736 € | 10 AV DES CHANTIERS |
| 12/11/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 280 000 € | 2 205 € | 13 RUE RENE DEHIER |
| 07/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 222 000 € | 2 775 € | 1349 AV DE LA LIBERATION |
| 06/11/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 255 000 € | 1 700 € | 562 RUE DEVIN DE GRAVILLE |
Le prix médian d'un appartement à Longueil-Annel est de 2 667 € le m², celui d'une maison de 2 122 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Longueil-Annel porte sur environ 60 m² pour 154 000 €. Au prix médian de 2 667 € le m², un 50 m² revient à environ 133 350 € et un 70 m² à environ 186 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Longueil-Annel porte sur environ 72 m² pour 173 000 €. Au prix médian de 2 122 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 212 200 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 101,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a progressé de 5,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Longueil-Annel est de 11,2 € par m² et par mois : environ 337 € pour 30 m², 562 € pour 50 m² et 786 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,1 %.
Le prix de l'appartement à Longueil-Annel est 17,2 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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