02290 · Aisne
1 608 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Vic-sur-Aisne.
À Vic-sur-Aisne (02290), un appartement se vend en moyenne 1 363 € le m² et une maison 1 772 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 16,5 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 116 m² pour 174 000 €.
Une maison coûte donc 30 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,9 € par m² et par mois, soit environ 593 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Nous suivons actuellement 6 annonces à Vic-sur-Aisne, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 104 550 € | 1 394 € | 67 SQ DU BLANC MURET |
| 14/11/2025 | Maison | 69 m² | 2 | 141 000 € | 2 043 € | 22 RUE DE FONTENOY |
| 06/11/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 165 000 € | 1 528 € | 10 RUE DE PRESLE |
| 06/11/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 165 000 € | 1 528 € | 10 RUE DE PRESLE |
| 03/11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 178 800 € | 2 292 € | 16 RUE DE LA MALADRERIE |
Le prix moyen d'un appartement à Vic-sur-Aisne est de 1 363 € le m², celui d'une maison de 1 772 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Vic-sur-Aisne porte sur environ 116 m² pour 174 000 €. Au prix médian de 1 772 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 177 200 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 16,5 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Vic-sur-Aisne est de 11,9 € par m² et par mois : environ 356 € pour 30 m², 593 € pour 50 m² et 830 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,4 %.
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