60170 · Oise
735 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Léger-aux-Bois.
À Saint-Léger-aux-Bois (60170), un appartement se vend en moyenne 1 459 € le m² et une maison 1 798 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 39,8 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 99 m² pour 162 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 11,6 € par m² et par mois, soit environ 578 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,5 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Léger-aux-Bois est 54,7 % moins chère que la moyenne du Oise (3 220 € le m²).
Nous suivons actuellement 1 annonces à Saint-Léger-aux-Bois, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | Maison | 42 m² | 2 | 52 000 € | 1 238 € | 10 RUE DU MOULIN |
| 18/12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 252 000 € | 2 520 € | 39 RUE DES ETANGS |
| 16/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 150 000 € | 1 240 € | 13 RUE DE L EGLISE |
| 16/12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 150 000 € | 1 240 € | 13 RUE DE L EGLISE |
| 03/12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 100 000 € | 990 € | 1 B RUE DU PERE LICOURT |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Léger-aux-Bois est de 1 459 € le m², celui d'une maison de 1 798 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Saint-Léger-aux-Bois porte sur environ 99 m² pour 162 000 €. Au prix médian de 1 798 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 179 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 39,8 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Saint-Léger-aux-Bois est de 11,6 € par m² et par mois : environ 347 € pour 30 m², 578 € pour 50 m² et 809 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,5 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Léger-aux-Bois est 54,7 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 220 € le m².
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