59137 · Nord
2 435 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Busigny.
À Busigny (59137), un appartement se vend en moyenne 2 443 € le m² et une maison 1 139 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 21,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 95 m² pour 114 000 €.
Une maison coûte donc 53 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,9 € par m² et par mois, soit environ 445 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Busigny est 28,1 % moins chère que la moyenne du Nord (3 399 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 32 000 € | 516 € | 51 RUE DE LA GARE |
| 10/12/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 126 000 € | 1 537 € | 78 RUE DU MOULIN |
| 01/12/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 163 000 € | 1 680 € | 35 RUE JEAN JAURES |
| 26/11/2025 | Maison | 274 m² | 10 | 319 000 € | 1 164 € | 76 RUE DE LA GARE |
| 12/11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 59 900 € | 749 € | 138 RUE DES FRERES DESJARDIN |
Le prix moyen d'un appartement à Busigny est de 2 443 € le m², celui d'une maison de 1 139 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Busigny porte sur environ 95 m² pour 114 000 €. Au prix médian de 1 139 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 113 900 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 21,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Busigny est de 8,9 € par m² et par mois : environ 267 € pour 30 m², 445 € pour 50 m² et 623 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,4 %.
Le prix de l'appartement à Busigny est 28,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 399 € le m².
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