78570 · Yvelines
10 861 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Chanteloup-les-Vignes.
À Chanteloup-les-Vignes (78570), un appartement se vend en médiane 2 667 € le m² et une maison 3 274 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 81 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a reculé de 11,7 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 46 m² et part à 137 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 90 m² pour 290 000 €.
Une maison coûte donc 23 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 16,5 € par m² et par mois, soit environ 824 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 7,4 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Chanteloup-les-Vignes est 36,4 % moins chère que la moyenne du Yvelines (4 191 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 93 000 € | 2 067 € | 3 RUE DES FEUCHERETS |
| 19/12/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 394 000 € | 5 472 € | 12 RUE EDOUARD LEGRAND |
| 18/12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 348 100 € | 3 784 € | 6 RUE SAINT VINCENT |
| 17/12/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 277 000 € | 3 298 € | 2 RUE DU BEL AIR |
| 17/12/2025 | Maison | 173 m² | 6 | 310 000 € | 1 792 € | 1 RUE DE LA REPUBLIQUE |
Le prix médian d'un appartement à Chanteloup-les-Vignes est de 2 667 € le m², celui d'une maison de 3 274 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Chanteloup-les-Vignes porte sur environ 46 m² pour 137 000 €. Au prix médian de 2 667 € le m², un 50 m² revient à environ 133 350 € et un 70 m² à environ 186 690 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Chanteloup-les-Vignes porte sur environ 90 m² pour 290 000 €. Au prix médian de 3 274 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 327 400 €.
Le prix médian des appartements a reculé de 11,7 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 2,3 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Chanteloup-les-Vignes est de 16,5 € par m² et par mois : environ 494 € pour 30 m², 824 € pour 50 m² et 1 154 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 7,4 %.
Le prix de l'appartement à Chanteloup-les-Vignes est 36,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 4 191 € le m².
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