47140 · Lot-et-Garonne
843 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trentels.
À Trentels (47140), un appartement se vend en moyenne 3 068 € le m² et une maison 2 196 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 55,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 114 m² pour 250 000 €.
Une maison coûte donc 28 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 460 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 3,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trentels est 25,2 % plus chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Trentels, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Trentels ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 175 000 € | 1 606 € | 2296 RTE DE SAINT AUBIN |
| 18/12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 175 000 € | 1 606 € | 2296 RTE DE SAINT AUBIN |
| 18/12/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 139 000 € | 869 € | 220 CHE DE COUZIOT |
| 18/12/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 139 000 € | 869 € | 220 CHE DE COUZIOT |
| 18/12/2025 | Maison | 160 m² | 4 | 139 000 € | 869 € | 220 CHE DE COUZIOT |
Le prix moyen d'un appartement à Trentels est de 3 068 € le m², celui d'une maison de 2 196 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Trentels porte sur environ 114 m² pour 250 000 €. Au prix médian de 2 196 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 219 600 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 55,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Trentels est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 460 € pour 50 m² et 644 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 3,6 %.
Le prix de l'appartement à Trentels est 25,2 % plus élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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