47140 FRESPECH A 15kms de Villeneuve/Lot, maison neuve contemporaine (RT 2020) de plain pied, avec jardin
Frespech 47140

193 500 €
95 m² 5 pièces 2 037 €/m² DPE A

Le quartier

Position à quelques dizaines de mètres près, telle que publiée par l'annonceur
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Ce bien face au marché de Auradou

2 037 €/m²
Prix demandé au m²
5,4%
Rendement locatif brut estimé
874 €/mois
Loyer estimé (9,20 €/m² local)

Comparaison basée sur la médiane des ventes DVF (DGFiP) et le loyer moyen de la commune — estimation indicative, à vérifier avant toute décision. Voir la fiche complète de Auradou →

Marge de négociation

20/100

Peu de marge : une offre autour de 189 000 € (environ 2 % sous le prix demandé) est défendable.

Estimation indicative fondée sur la durée en ligne, les baisses déjà consenties, l'écart au marché (ventes DVF) et le nombre d'agences qui proposent le bien.

Historique du prix de cette annonce

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Date Prix Variation
26/09/2026 193 500 € — mise en ligne
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Description

Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur au 06.63.76.03.01 ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) Entre Agen et Villeneuve, proche des commodités venez visiter sans tarder cette jolie maison neuve (RT2020) de plain pied, d

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