47150 · Lot-et-Garonne
2 342 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Monflanquin.
À Monflanquin (47150), un appartement se vend en médiane 1 138 € le m² et une maison 1 421 € le m², d'après les ventes enregistrées en 2025 par l'administration fiscale (DVF), soit 71 ventes retenues.
Sur le marché local, le prix médian des appartements a progressé de 29,5 % entre 2024 et 2025 ; le prix médian des maisons a reculé de 8,1 % entre 2024 et 2025.
Pour vous repérer, l'appartement type vendu en 2025 fait environ 40 m² et part à 90 000 € (prix médian).
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 96 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,5 € par m² et par mois, soit environ 427 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 9,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Monflanquin est 53,6 % moins chère que la moyenne du Lot-et-Garonne (2 450 € le m²).
Nous suivons actuellement 14 annonces à Monflanquin, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 216 000 € | 1 895 € | 48 RTE DE VERGNES |
| 30/12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 216 000 € | 1 895 € | 48 RTE DE VERGNES |
| 23/12/2025 | Maison | 39 m² | 3 | 38 000 € | 974 € | 1559 MON DESIR |
| 17/12/2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 21 500 € | 672 € | 1559 MON DESIR |
| 17/12/2025 | Maison | 39 m² | 3 | 32 400 € | 831 € | 1559 MON DESIR |
Le prix médian d'un appartement à Monflanquin est de 1 138 € le m², celui d'une maison de 1 421 € le m² (ventes DVF de 2025).
En 2025, la vente médiane d'un appartement à Monflanquin porte sur environ 40 m² pour 90 000 €. Au prix médian de 1 138 € le m², un 50 m² revient à environ 56 900 € et un 70 m² à environ 79 660 €.
En 2025, la vente médiane d'une maison à Monflanquin porte sur environ 96 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 421 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 142 100 €.
Le prix médian des appartements a progressé de 29,5 % entre 2024 et 2025. Le prix médian des maisons a reculé de 8,1 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Monflanquin est de 8,5 € par m² et par mois : environ 256 € pour 30 m², 427 € pour 50 m² et 598 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 9,0 %.
Le prix de l'appartement à Monflanquin est 53,6 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 450 € le m².
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