56250 · Morbihan
3 356 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Monterblanc.
À Monterblanc (56250), un appartement se vend en moyenne 2 802 € le m² et une maison 2 570 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 113 m² pour 287 000 €.
Une maison coûte donc 8 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 12,3 € par m² et par mois, soit environ 616 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,3 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Monterblanc est 26,8 % moins chère que la moyenne du Morbihan (3 825 € le m²).
Nous suivons actuellement 4 annonces à Monterblanc, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 372 000 € | 2 776 € | 17 RUE DE BERDER |
| 19/12/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 194 000 € | 2 086 € | 7 RUE DE L AUBEPINE |
| 21/11/2025 | Maison | 105 m² | 5 | 294 000 € | 2 800 € | 10 RUE DES NOISETIERS |
| 05/11/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 316 000 € | 2 821 € | 6917 RUE DE SCLAIR |
| 28/10/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 330 250 € | 2 729 € | 3 RUE DU SESAME |
Le prix moyen d'un appartement à Monterblanc est de 2 802 € le m², celui d'une maison de 2 570 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Monterblanc porte sur environ 113 m² pour 287 000 €. Au prix médian de 2 570 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 257 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 3,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Monterblanc est de 12,3 € par m² et par mois : environ 370 € pour 30 m², 616 € pour 50 m² et 862 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,3 %.
Le prix de l'appartement à Monterblanc est 26,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 3 825 € le m².
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