11160 · Aude
614 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Trausse.
À Trausse (11160), un appartement se vend en moyenne 714 € le m² et une maison 1 480 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 13,9 % entre 2024 et 2025, et il a gagné 21,7 % depuis 2022.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 84 m² pour 118 000 €.
Une maison coûte donc 107 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 16,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Trausse est 73,3 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 5 annonces à Trausse, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 87 150 € | 1 089 € | 3 RUE NATIONALE |
| 19/12/2025 | Maison | 176 m² | 5 | 260 550 € | 1 480 € | 48 RUE DE LA MONTAGNE NOIRE |
| 17/12/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 39 000 € | 975 € | 5 RUE DE MINERVE |
| 17/12/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 39 000 € | 600 € | 134 LE VILLAGE |
| 12/12/2025 | Maison | 55 m² | 2 | 78 150 € | 1 421 € | 12 RUE DES REMPARTS |
Le prix moyen d'un appartement à Trausse est de 714 € le m², celui d'une maison de 1 480 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Trausse porte sur environ 84 m² pour 118 000 €. Au prix médian de 1 480 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 148 000 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 13,9 % entre 2024 et 2025 (+21,7 % depuis 2022). Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Trausse est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 691 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 16,6 %.
Le prix de l'appartement à Trausse est 73,3 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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