11800 · Aude
224 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Saint-Frichoux.
À Saint-Frichoux (11800), un appartement se vend en moyenne 311 € le m² et une maison 1 233 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Une maison coûte donc 296 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 10,0 € par m² et par mois, soit environ 501 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 38,7 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Saint-Frichoux est 88,4 % moins chère que la moyenne du Aude (2 679 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Saint-Frichoux, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Saint-Frichoux ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 140 000 € | 1 157 € | 5110 AU MOULIN A VENT |
| 24/10/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 437 250 € | 4 086 € | 87 A SAINT-ROCH |
| 24/10/2025 | Maison | 213 m² | 6 | 437 250 € | 2 053 € | 87 A SAINT-ROCH |
| 07/07/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 125 000 € | 1 276 € | 1 RUE FABRE D ' EGLANTINE |
| 04/07/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 210 000 € | 2 917 € | 5123 LE VILLAGE |
Le prix moyen d'un appartement à Saint-Frichoux est de 311 € le m², celui d'une maison de 1 233 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
Le loyer médian à Saint-Frichoux est de 10,0 € par m² et par mois : environ 301 € pour 30 m², 501 € pour 50 m² et 702 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 38,7 %.
Le prix de l'appartement à Saint-Frichoux est 88,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 679 € le m².
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