24390 · Dordogne
636 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Tourtoirac.
À Tourtoirac (24390), un appartement se vend en moyenne 2 271 € le m² et une maison 1 388 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 9,7 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 73 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 39 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 5,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Tourtoirac est 17,8 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Tourtoirac, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Tourtoirac ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 65 000 € | 722 € | 1760 RTE D EXCIDEUIL |
| 30/10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 147 170 € | 1 388 € | 5 RTE DES LYS |
| 30/10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 147 170 € | 1 388 € | 5 RTE DES LYS |
| 01/10/2025 | Maison | 447 m² | 9 | 830 000 € | 1 857 € | 1662 RTE DU MOULIN |
| 05/09/2025 | Maison | 72 m² | 2 | 135 000 € | 1 875 € | 855 RTE DES NOYERS |
Le prix moyen d'un appartement à Tourtoirac est de 2 271 € le m², celui d'une maison de 1 388 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Tourtoirac porte sur environ 73 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 388 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 138 800 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 9,7 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Tourtoirac est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 691 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 5,2 %.
Le prix de l'appartement à Tourtoirac est 17,8 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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