24270 · Dordogne
926 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Lanouaille.
À Lanouaille (24270), un appartement se vend en moyenne 1 158 € le m² et une maison 1 446 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 135 000 €.
Une maison coûte donc 25 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,9 € par m² et par mois, soit environ 493 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 10,2 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Lanouaille est 58,1 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 2 annonces à Lanouaille, avec l'historique de leurs baisses de prix.
Vous vendez ou vous achetez à Lanouaille ? Indiquez l'adresse, la surface et le type de bien : l'estimation s'appuie sur les ventes DVF autour de l'adresse et vous montre chaque vente comparable retenue.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 240 000 € | 2 400 € | 94 RTE DES ETANGS |
| 23/12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 95 000 € | 1 056 € | 1821 RTE DE LA FORGE |
| 09/12/2025 | Maison | 84 m² | 2 | 121 500 € | 1 446 € | 57 CHE FONT SAINTE ANNE |
| 31/10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 150 115 € | 1 155 € | 5 RUE DE LA DURANTIE |
| 13/10/2025 | Maison | 78 m² | 5 | 90 950 € | 1 166 € | 22 RUE DU PERIGORD |
Le prix moyen d'un appartement à Lanouaille est de 1 158 € le m², celui d'une maison de 1 446 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Lanouaille porte sur environ 85 m² pour 135 000 €. Au prix médian de 1 446 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 144 600 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 0,2 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Lanouaille est de 9,9 € par m² et par mois : environ 296 € pour 30 m², 493 € pour 50 m² et 691 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 10,2 %.
Le prix de l'appartement à Lanouaille est 58,1 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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