24420 · Dordogne
325 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Mayac.
À Mayac (24420), un appartement se vend en moyenne 2 753 € le m² et une maison 1 100 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a progressé de 0,6 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 107 m² pour 113 000 €.
Une maison coûte donc 60 % de moins au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 9,2 € par m² et par mois, soit environ 460 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 4,0 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Mayac est 0,4 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 54 000 € | 771 € | 65 LE DOGNON |
| 20/11/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 106 000 € | 891 € | 44 LES REJOUX |
| 31/10/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 108 800 € | 837 € | 27 LES BANCHEREAUX |
| 29/08/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 168 000 € | 1 931 € | 132 B LA MOUTAUDE |
| 29/08/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 168 000 € | 1 931 € | 132 B LA MOUTAUDE |
Le prix moyen d'un appartement à Mayac est de 2 753 € le m², celui d'une maison de 1 100 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Mayac porte sur environ 107 m² pour 113 000 €. Au prix médian de 1 100 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 110 000 €.
Le prix médian des maisons a progressé de 0,6 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Mayac est de 9,2 € par m² et par mois : environ 276 € pour 30 m², 460 € pour 50 m² et 644 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 4,0 %.
Le prix de l'appartement à Mayac est 0,4 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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