24800 · Dordogne
854 habitants · Prix moyen au m² des appartements et maisons, évolution du marché, transactions DVF récentes à Corgnac-sur-l'Isle.
À Corgnac-sur-l'Isle (24800), un appartement se vend en moyenne 555 € le m² et une maison 1 362 € le m², d'après les ventes enregistrées depuis 2022 par l'administration fiscale (DVF) ; le volume de l'année est trop faible pour une médiane annuelle fiable.
Sur le marché local, le prix médian des maisons a reculé de 11,4 % entre 2024 et 2025.
Côté maisons, la vente médiane porte sur environ 85 m² pour 140 000 €.
Une maison coûte donc 145 % de plus au m² qu'un appartement.
Côté location, le loyer médian est de 8,6 € par m² et par mois, soit environ 430 € pour un 50 m², ce qui donne un rendement brut estimé à 18,6 % pour un appartement acheté au prix médian.
Pour l'appartement, Corgnac-sur-l'Isle est 79,9 % moins chère que la moyenne du Dordogne (2 763 € le m²).
Nous suivons actuellement 3 annonces à Corgnac-sur-l'Isle, avec l'historique de leurs baisses de prix.
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Données DVF (DGFiP) — courbes en médiane par période (insensible aux ventes atypiques) ; ventes multi-lots filtrées (prix au m² retenu entre 500 € et 20 000 €).
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² | Adresse |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 120 000 € | 1 412 € | 14 GRAND RUE |
| 16/12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 247 000 € | 3 088 € | 112 CHE DES GARENNES |
| 16/12/2025 | Maison | 200 m² | 12 | 247 000 € | 1 235 € | ROULEDE |
| 10/12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 52 000 € | 867 € | 5 RUE DE SALON |
| 10/10/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 140 187 € | 1 274 € | 280 RTE DE VAUDRUDE |
Le prix moyen d'un appartement à Corgnac-sur-l'Isle est de 555 € le m², celui d'une maison de 1 362 € le m² (ventes DVF depuis 2022).
En 2025, la vente médiane d'une maison à Corgnac-sur-l'Isle porte sur environ 85 m² pour 140 000 €. Au prix médian de 1 362 € le m², une maison de 100 m² revient à environ 136 200 €.
Le prix médian des maisons a reculé de 11,4 % entre 2024 et 2025. Ces évolutions sont calculées sur les médianes des ventes DVF de chaque année.
Le loyer médian à Corgnac-sur-l'Isle est de 8,6 € par m² et par mois : environ 258 € pour 30 m², 430 € pour 50 m² et 602 € pour 70 m². Rapporté au prix d'achat médian d'un appartement, le rendement brut ressort à 18,6 %.
Le prix de l'appartement à Corgnac-sur-l'Isle est 79,9 % moins élevé que la moyenne du département, qui s'établit à 2 763 € le m².
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